Appartement à vendre 8 pièces PREVESSIN MOENS (01)
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salles de bain
4
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superficie
267 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 8 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un cadre de vie convivial. Le vaste salon principal, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la chaine des Alpes. Une salle à manger indépendante ainsi qu’un second salon en mezzanine complètent harmonieusement les espaces de vie.
La cuisine séparée dispose d’un espace fonctionnel. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que quatre chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle de bains.
Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.
Les atouts de cet appartement :
• Plus de 267 m² habitables sur un seul niveau principal ;
• Dernier étage privatif offrant calme et discrétion ;
• Exceptionnelle luminosité grâce à sa triple exposition ;
• Superbe terrasse avec vue panoramique ;
• Résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien ;
• Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ;
• Volumes rares et idéalement adaptés à une vie familiale ou à la réception.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8640€ soit 720€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.960335
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 800 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 267 m2 à vendre à PREVESSIN MOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 343 958 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 267 m² | |
| 267,44 m² | |
| 4 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1993 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 800 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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