Propriete Lauragaise à vendre 9 pièces proche de CARAMAN (31)
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salles de bain
3
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superficie
296 m2
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chambres
6
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terrain
5000 m2
Présentation du bien : Propriété 9 pièces à vendre à CARAMAN
Sur la commune de Saint-Julia(31), À seulement 35 minutes de l'entrée de Toulouse 15 minutes de Revel, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété en pierre de caractère développant 296 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 5 000 m².
La maison offre de très beaux volumes avec un salon-séjour traversant de 70 m² agrémenté d’une grande cheminée avec insert, une salle à manger de 35 m² ainsi qu’une vaste cuisine américaine équipée avec piano de cuisson.
L’espace nuit comprend 6 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC. Un grenier aménagé et isolé de 35 m² Loi Carrez complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine 10 x 5 m, une grande terrasse couverte de 52 m² et un vaste hangar pouvant être aménagé en atelier, garage ou espace de stockage.
Prestations : insert, charme de l’ancien, matériaux nobles et authenticité préservée.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces.
Les + :
• 296 m² habitables
• 6 chambres
• Piscine 10 x 5 m
• Terrain arboré de 5 000 m²
• Sans vis-à-vis
• Dépendances et hangar
• Calme absolu
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.957681
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 296 m2 à vendre à CARAMAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 271 310 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 296 m² | |
| 5 000 m² | |
| 3 | |
| 1750 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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