Maison à vendre 4 pièces DESHAIES de 130m2
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
3
-
terrain
2321 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DESHAIES
À Deshaies, dans le secteur calme et recherché de Caféière, cette propriété de 130 m² habitables sur un généreux terrain de 2 321 m² séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent.
Une configuration idéale à double usage : la maison comprend un studio totalement indépendant avec kitchenette, chambre séparée et salle d'eau — parfait pour accueillir des amis de passage… ou pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire.
La partie principale offre un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un couloir, pour une vie de famille confortable au quotidien.
Le bien dispose également d'un grand garage de 30,50 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou du matériel — un vrai plus pour une famille comme pour un usage locatif.
À l'extérieur, deux balcons et deux terrasses invitent à profiter des soirées tropicales, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de la magnifique plage de Grande Anse.
Un bien rare qui conjugue tranquillité familiale et potentiel de valorisation — à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel +590691282320 - Réf.969829
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 570 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 573 756 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 2 321 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 570 000 € | |
| 2 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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