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DIVONNE LES BAINS 01220

Maison à vendre 6 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - garage, cave, buanderie, jardin

  • 3 sdb
  • 207 m²
  • 5 chambres
  • 800 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DIVONNE LES BAINS

Maison de Charme au Cœur de Divonne-les-Bains

Située en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cette demeure d’exception de 6 pièces, 207 m2 au sol, séduit par son caractère rare et son élégance intemporelle. Nichée sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial et raffiné.

À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale agrémentée d’un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.

L’entresol dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les amateurs.

À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.

Notre avis : Une maison rare, où cachet et confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville de Divonne.

Une opportunité à ne pas manquer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 991 231
5
6
207 m²
800 m²
3
1940
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
1 290 000 €
1 832 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 190 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2930 € et 4020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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Sophie VENIN
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