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HERICOURT 70400

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR

  • 3 sdb
  • 400 m²
  • 7 chambres
  • 2283 m²
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Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à HERICOURT

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR,

Une propriété rare, chargée d'histoire, au cœur d'un écrin de verdure.

À 15 minutes de Belfort et Montbéliard, découvrez cette élégante demeure construite vers 1850 en murs de pierre, entièrement rénovée en 1986, offrant 400 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 20 ares.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture authentique et ses prestations remarquables. Elle propose de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un salon véranda avec vue sur la piscine et le parc, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale.

Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un ascenseur fonctionnel, d'un sous-sol complet et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine équipée d'un dôme vertical motorisé, un système d'arrosage automatique, deux garages avec portes motorisées, un chalet de jardin et une dépendance avec SPA.

Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en septembre 2025, de huisseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine, à seulement 1h00 de l’aéroport de Bâle, 20 min de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, 1h10 de Bâle et 2h30 de Zürich !

À découvrir exclusivement sur rendez-vous,
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.968616
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 512 500 €
Prix hors honoraires 490 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.59% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 376 210
7
14
400 m²
2 283 m²
3
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
512 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6760 € et 9210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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