✨ Exceptionnel - Appartement 3 pièces – Vue mer panoramique –parking et cave- Juan-les-Pins

Au cœur de Juan-les-Pins, dans l’élégante et recherchée Résidence des Lauriers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 86 m², situé en dernier étage, offrant des prestations rares et un potentiel remarquable.
Dans un environnement résidentiel, central et parfaitement au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition Sud-Ouest.
L’appartement bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes à 270°, véritable tableau vivant évoluant au fil de la journée.
Il se compose de :
Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur
Une terrasse d’exception de plus de 33 m², idéale pour profiter pleinement du panorama
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante
Une salle de bain et une salle d’eau
Prestations et atouts :
Dernier étage
Appartement traversant
Résidence bourgeoise de standing
Vue mer panoramique rare
Environnement calme et privilégié
Cave
Stationnement privatif
💎 Un bien rare sur le marché, offrant une opportunité unique de rénovation pour créer une résidence de prestige à votre image.
🔑 Possibilité d’acquérir un garage en supplément (40 000 €).
📍 À proximité immédiate des plages, commerces et commodités Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.947101