Retour au catalogue de biens
Prix hors honoraires 872 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.98% TTC
![AU COEUR DE LA BAULE - EMPLACEMENT PRISE!]()
![AU COEUR DE LA BAULE - EMPLACEMENT PRISE!]()
![AU COEUR DE LA BAULE - EMPLACEMENT PRISE!]()
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
AU COEUR DE LA BAULE - EMPLACEMENT PRISE!
- 3 sdb
- 166 m²
- 6 chambres
- 595 m²
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
Quartier prisé de La Baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de Gaulle, tennis, gare... tout à pied.
Jardin et terrasse sont exposés Sud.
Terrain de 600m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé.
Cette maison se compose d'un Rez-de-Chaussée : vie de plain-pied.
Vous disposez d'un salon/séjour exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres.
1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée.
2ème étage : Deux chambres avec salle d'eau.
En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau.
Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol.
Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement.
Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif.
Prévoir Travaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.966729
Jardin et terrasse sont exposés Sud.
Terrain de 600m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé.
Cette maison se compose d'un Rez-de-Chaussée : vie de plain-pied.
Vous disposez d'un salon/séjour exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres.
1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée.
2ème étage : Deux chambres avec salle d'eau.
En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau.
Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol.
Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement.
Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif.
Prévoir Travaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.966729
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 898 000 €Prix hors honoraires 872 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.98% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 874 304 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 166 m² | |
| 595 m² | |
| 3 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 898 000 € | |
| 2 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5780 € et 7860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Conseils
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et dépassent) le crédit dès le premier mois, ou acce...
25/10/2026
Vendre
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un mauvais positionnement tarifaire peut aussi bien dé...
24/10/2026
Achat
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configuration fréquente et souvent mal comprise par les inve...
23/10/2026
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contemporaine à 30 000 €/m² sur les hauteurs de Cannes n'o...
22/10/2026
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se lancer dans les investissements immobiliers : 20 00...
21/10/2026
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire leur impôt tout en se constituant un patrimoine. En...
20/10/2026
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'affaires : la valeur d'un fonds de commerce de resta...
19/10/2026
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposition plus value immobilière dans ce contexte partic...
18/10/2026
Présenté par
Séverine