Loading...
Retour au catalogue de biens
LANTON 33138

Charmante maison de plain-pied 4 chambres sur beau terrain arboré de 1 450 m²

  • 2 sdb
  • 181 m²
  • 4 chambres
  • 1457 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LANTON

LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Développant environ 181 m² habitables, elle offre une belle qualité de vie avec une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 450 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un carport, un portail électrique ainsi que des stores extérieurs motorisés viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.958632
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 498 200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 888 069
4
6
181 m²
1 457 m²
2
1974
Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
498 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 220 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3270 € et 4470 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.

Le Quotidien Immobilier

Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, notre expertise à votre service !
Voir tous les articles
Bail à construction : un outil méconnu pour valoriser un terrain sans le vendre
Conseils

Bail à construction : un outil méconnu pour valoriser un terrain sans le vendre

Vous possédez un terrain que vous ne souhaitez pas vendre mais que vous aimeriez rentabiliser ? Le bail à construction est un dispositif juridique enc...
05/10/2026
Tableau d'amortissement d'un prêt immobilier : comment le lire et l'utiliser
Achat

Tableau d'amortissement d'un prêt immobilier : comment le lire et l'utiliser

Lorsque vous souscrivez un crédit pour financer l'achat d'un bien, votre banque vous remet un document essentiel mais souvent mal compris : le tableau...
04/10/2026
Loi Littoral : quelles contraintes pour construire ou agrandir en bord de mer ?
Conseils

Loi Littoral : quelles contraintes pour construire ou agrandir en bord de mer ?

Acheter, construire ou agrandir un bien en bord de mer implique de composer avec la loi Littoral, un texte protecteur qui encadre strictement l'urbani...
03/10/2026
Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Conseils

Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?

Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement cédé à un bailleur social ou institutionnel, en éch...
02/10/2026
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Achat

Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir

Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lui accorde un temps de réflexion avant que son enga...
01/10/2026
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Achat

Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages

Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t-il si l'un des acquéreurs décède avant l'autre ?...
30/09/2026
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Conseils

Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux

Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier fiscal grâce au mécanisme du déficit foncier. Ce...
29/09/2026
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
Conseils

Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente

La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planchers d'une maison en se nourrissant du bois. Sa pré...
28/09/2026

Découvrez le prix de votre bien professionnel par rapport au marché

 
Estimer mon bien professionnel

Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché

Pour une vente réussie
Estimer mon habitation
Eric BRUNET
Présenté par
Eric