DOMAINE D’EXCEPTION AU CŒUR DU SUD DE LA FRANCE

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, découvrez une
propriété rare et confidentielle nichée dans un écrin naturel de près de 3,7 hectares.

Un lieu unique où le charme de l’authenticité s’allie à un beau potentiel d’évolution.

Derrière son entrée, ce domaine dévoile une belle Maison de Maître, pensée pour recevoir famille
et invités dans un confort absolu. Volumes généreux, vues dégagées sur la nature environnante et
panorama sur les Pyrénées confèrent à l’ensemble une atmosphère charmant.

La propriété offre également :

-Deux maisons d’amis indépendantes d’environ 150 m² et 90 m², idéales pour accueillir
famille, amis ou développer une activité haut de gamme.

-Un atelier d’environ 90 m², offrant de multiples possibilités.

- Une vaste grange sur deux niveaux d’environ 550 m² au total, véritable atout pour projets
événementiels, équestres ou de prestige.

- Piscine 11 x 4 m, élégamment intégrée au parc paysager.

- Terrasses raffinées avec vues ouvertes sur la campagne et les montagnes.

Ce domaine séduira les amateurs de propriétés singulières, les porteurs de projets touristiques
haut de gamme, ou toute personne en quête d’un art de vivre rare entre nature, sérénité et
accessibilité.

Une adresse avec un beau potentiel pour votre projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.954017