Château millénaire surplombant un village sur un parc de 15 ha.

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l’histoire de France offre d’un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l’autre parc doté d’arbres centenaires.

Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante :

Rez-de-chaussée
• Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger.
• Une salle de billard.
• Une bibliothèque.
• Une tour historique.
• Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée
• Arrière-cuisine.
• Un deuxième salon avec un cabinet de toilette.
• Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France.

Premier et deuxième étages.
• En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing.
• Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma.
Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam.

Caractéristiques extérieures
Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil.
De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public ( 2 grandes salles de réceptions de 150 m2 avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel.
La métairie de 600m2 reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu’à 80 personnes voir plus.
Une piscine et un tennis sont en construction.

Caractéristiques architecturales et techniques :
Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur.

Ce bien d’exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe.

Emplacement et accessibilité
La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.971746