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LE RELECQ KERHUON 29480

LE RELECQ-KERHUON MOULIN BLANC - UN VERITABLE COUP DE COEUR A PROXIMITE DE LA PLAGE !

  • 2 sdb
  • 149 m²
  • 3 chambres
  • 510 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON

À quelques minutes de la plage du Moulin Blanc, découvrez cette superbe maison d’environ 150 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre un style contemporain résolument élégant.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.

Parquet, moulures, décoration soignée et prestations haut de gamme confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois chic et chaleureuse.

Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle d’eau et bureau.

À l’extérieur, c’est un véritable écrin : piscine, grande terrasse, jardin paysagé sans vis-à-vis, palmiers et espaces engazonnés. Un pool house et un espace de rangement complètent parfaitement cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement privatif, abri deux-roues et accès sécurisé viennent parfaire l’ensemble.

Un véritable coup de cœur ! Cette maison, dans un état irréprochable, séduit dès les premiers instants par la qualité de son entretien et de ses prestations. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.969191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 666 750 €
Prix hors honoraires 635 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 937 471 463
3
6
149 m²
510 m²
2
Sud Ouest
Electrique
oui
oui
oui
oui
666 750 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1961 € et 2653 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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