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LE RELECQ KERHUON 29480

Maison avec vue mer, jacuzzi et magnifique jardin au Moulin Blanc

  • 2 sdb
  • 127 m²
  • 3 chambres
  • 810 m²
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON

Au cœur du très recherché secteur du Moulin Blanc, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, nichée dans un environnement calme et préservé, à quelques pas de la mer.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un superbe salon-séjour baigné de lumière, à la fois cosy et convivial.

Sur ce même niveau, la salle à manger et la suite parentale s’ouvrent sur une agréable véranda avec jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un espace privilégié où profiter pleinement de la maison en toute saison.

À l’extérieur, la belle terrasse domine un magnifique jardin paysagé et arboré, soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure, propice aux moments de partage, aux repas en extérieur et à la détente, le tout sans aucun vis-à-vis.

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, toutes deux bénéficiant d’une jolie vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, et un placard.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement pratique, permettant d’accueillir un véhicule et offrant de nombreux espaces : buanderie, rangement et stockage.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², magnifiquement paysagé et arboré.

✨ On aime particulièrement :
❤️ L’emplacement très recherché du Moulin Blanc
🌊 La mer accessible à pied
👀 La vue mer depuis les chambres
🌿 Le magnifique jardin paysagé et arboré
🧘 La véranda avec jacuzzi
☀️ La terrasse surplombant le jardin
🏡 Le charme et l’ambiance cosy de la maison
🚗 Le sous-sol total avec stationnement
🔐 Le calme et l’absence de vis-à-vis
📐 Le terrain de plus de 800 m²

Une maison rare dans un secteur privilégié, où l’on profite pleinement de la proximité de la mer tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.973648
Informations complémentaires :
Prix de vente 694 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 937 017 101
3
5
127 m²
810 m²
2
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
694 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1290 € et 1800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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