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LOMME 59160

Maison à vendre 5 pièces LOMME (59)

  • 2 sdb
  • 142
  • 4 chambres
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LOMME

Située dans un environnement résidentiel recherché de Lomme Bourg (59160), cette charmante maison semi-individuelle des années 60 séduira les familles à la recherche d’espace, de calme et de verdure.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger cosy agrémentée d’un poêle à bois, d’un lumineux salon ouvert sur le jardin ainsi que d’une salle de jeux. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier ainsi qu’une salle de bain faisant également office de buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu’un petit bureau parfait pour le télétravail.

Les combles aménagés au second étage offrent une chambre supplémentaire pleine de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 700 m² exposé plein sud, particulièrement calme, avec deux terrasses propices aux moments de détente. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à trois garages fermés, un véritable atout rare sur le secteur.

Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité du métro, des commodités, écoles et transports.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.957001
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 609 000 €
Prix hors honoraires 584 640 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 414 627
4
5
142
141,77
2
1970
Gaz, Poêle
oui
oui
oui
oui
oui
609 000 €
1 732 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 179 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1612 € et 2180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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Blanche LEFEUVRE
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