Château-Gombert — Maison T5 de plain-pied 133 m²

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MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 13013

Château-Gombert — Maison T5 de plain-pied 133 m²

2 sdb
133 m²
4 chambres
700 m²

720 000€

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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT

Située dans un secteur très recherché de Château-Gombert, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés.

CARACTERISTIQUES :
- Surface habitable : 133 m²
- Parcelle : 700 m² exposée plein SUD
- 4 chambres
- 1 salle d’eau moderne
- 1 salle de bain
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible

EXTERIEUR :
- Abri voiture
- Piscine parfaitement intégrée au jardin
- Pool house équipé : barbecue, douche et WC extérieur

ON AIME:
- Le confort du plain-pied intégral
- La luminosité grâce à l’exposition plein sud
- Un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- La localisation calme et prisée de Château-Gombert, à deux pas des commodités

📞 Contact : 06 26 84 15 00 — [email protected]

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POSSIBILITE DE VISITE 7J/7J

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.922663

Informations complémentaires :

Informations complémentaires 720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Générales

Référence	340 935 739 123
Nb chambre(s)	4
Nb de pièce(s)	5
Surface habitable	133 m²
Surface carrez	133 m²
Surface terrain	700 m²
Salle de bain / eau	2

Prestations

Chauffages	Air conditionné
Jardin	oui
Piscine	oui
Parking	oui

Financier

Prix global avec honoraires	720 000 €

Diagnostics

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 960 € et 1370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Aurore AMZALLAG

Marseille 13e Arrondissement

M'appeler Mon site web

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