MORSANG SUR ORGE (91) Quartier Beausejour - maison de caractère 6 pièces avec sous-sol total - 1117m² de terrain

Découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 250 m² habitables, idéalement située au sein du très prisé Parc Beauséjour, dans un environnement résidentiel calme et privilégié.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et parfaitement préservée des regards, cette demeure séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces de réception. Le vaste triple séjour, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin ainsi que sur une véranda contemporaine récemment réalisée. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une immersion permanente dans la nature grâce à ses larges baies vitrées, créant un cadre idéal pour profiter du calme et de la verdure tout au long de l’année.

La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, est agrémentée d’un îlot central et répond parfaitement aux attentes d’une vie quotidienne moderne. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un vaste palier actuellement aménagé en salle de billard offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec WC.

Au second niveau, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs constitue un espace intime et autonome, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle à domicile.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille jusqu’à trois véhicules et comprend également une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un WC.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents : extension, véranda, porte de garage motorisée, portail automatique, entre autres. Classée DPE C, elle offre un excellent niveau de confort et de performance énergétique.

À noter : la création d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative est envisageable, renforçant encore le potentiel de cette maison.

Parfaitement entretenue, cette demeure familiale allie avec harmonie confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement recherché.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER C (Épinay-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois) ainsi que le Tram T12 reliant Massy à Évry
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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