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NOIRMOUTIER EN L'ILE 85330

Maison à vendre 6 pièces NOIRMOUTIER EN L'ILE (85)

  • 2 sdb
  • 129
  • 5 chambres
  • 511
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NOIRMOUTIER EN L'ILE

A proximité de la jolie plage de luzeronde et a quelques minutes du port de l'herbaudière, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour une famille nombreuse et les amis!
Dans la maison principale récente de 129 m2, vous entrerez dans un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.Un cellier accueille les machines à laver et autres sèche linge.Un Wc. Un espace parent avec sa propre salle d'eau compose le rez de jardin.
A l'étage une mezzanine parfaite pour un coin lecture.Deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés, séduira les enfants.
Des amis sont arrivés pour le week end? Pas de soucis une deuxième maison entièrement rénovée de 50 m2 est présente pour eux :Une cuisine séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Le cabanon de jardin est aussi présent pour les vélos et outils de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.954556
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 630 000 €
Prix hors honoraires 595 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.88% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 487 317
5
6
129
511
2
2019
Sud
Pompe à chaleur
oui
630 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 40 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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