Maison à vendre 8 pièces PREVESSIN MOENS (01)
-
salles de bain
2
-
superficie
210 m2
-
chambres
6
-
terrain
780 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Dans un secteur résidentiel recherché, proche de Magny, cette grande maison familiale séduit par ses volumes, sa rénovation et son environnement.
Intégralement rénovée en 2022, elle bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les 3 niveaux, sous-sol compris. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert et belle cuisine tout équipée. L'espace donne sur la terrasse et le jardin avec vue Mont-Blanc, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.
À l’étage : 3 chambres et un bureau, dont une chambre de 35 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec dressing. Une autre chambre donne accès à un solarium de 32 m² avec vue Jura. Salle de bains/WC, nombreux rangements et WC sup.
Sous-sol de 116 m² avec chauffage au sol et accès indépendant au jardin : atelier, cellier, buanderie, WC avec lavabo et pièce de 35 m² avec fenêtre, idéale pour chambre supplémentaire, salle de jeux, cinéma ou bureau. Possibilité d’y créer un espace indépendant pour recevoir famille, amis, fille au pair.
À l’extérieur : jardin clos, plat et arboré avec vue sur les Alpes, terrasses, abri ouvert, double garage et portail électrique.
Centre-village à 500 m – Bus TPG 64 et 66 à 500 m – Douane à proximité – Futur tramway à 2 km.
DPE B – GES A.
Vidéo sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.971307
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 095 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à PREVESSIN MOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 366 937 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 780 m² | |
| 2 | |
| 1984 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 095 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
