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REILLANNE 04110

À vendre Villa d’Exception à Reillanne (04110) – 120 m², 5 Pièces, 4 Chambres, Piscine 10x5, Terrain Clos 9 000 m², Calme Absolu en Provence

  • 2 sdb
  • 117 m²
  • 4 chambres
  • 9354 m²
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à REILLANNE

Dans la commune prisée de Reillanne, au cœur d’un environnement naturel préservé en Provence, découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et confort moderne. Nichée à l’abri de tous les regards, cette demeure est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 9 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose de quatre belles chambres, dont une confortable chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée apportant chaleur et élégance à vos soirées d’hiver. Une superbe véranda de style cathédrale, décorée avec goût, prolonge l’espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin.

À quelques pas, pour profiter pleinement des beaux jours, une splendide piscine de 10 x 5 mètres invite à des moments de convivialité et de relaxation en toute intimité. Deux salles de bain complètent l’espace nuit. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien complet.

À seulement cinq minutes des commodités, cette villa à Reillanne représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort, en quête d’un havre de paix en Provence.

Un bien d’exception où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.940680
Informations complémentaires :
Prix de vente 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 937 125 462
4
5
117 m²
9 354 m²
2
1975
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
490 000 €
2 242 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2190 € et 3030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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Mickaël BOUCHALA
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