Propriete à vendre 7 pièces SAINT BONNET EN CHAMPSAUR (05)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition optimale offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

À seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune offrant un univers et des prestations distinctes.

Une première habitation en bois en construction canadienne d'environ 81 m²construite en 2006

Chaleureuse et authentique, cette maison en duplex séduit par son atmosphère conviviale et son esprit montagne.

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative.
- Une chambre avec salle d'eau et WC.
- Une agréable terrasse solarium.

À l'étage :

- Deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon.
- Une salle d'eau avec WC.

Un véritable cocon pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Une deuxième habitation contemporaine de plain-pied d'environ 97 m² construite en 2021

Cette extension construite plus récemment séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Elle comprend :

- Une vaste pièce à vivre réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée.
- Un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna-hammam, une salle de bain, un WC et un espace détente.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un projet locatif haut de gamme.

Situation privilégiée :sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski du Champsaur-Valgaudemar.

Une propriété unique qui mérite d'être découverte sur place.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.958741