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SAINT GELY DU FESC 34980

Maison à vendre à Saint Gély du Fesc

  • 2 sdb
  • 130 m²
  • 4 chambres
  • 330 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GELY DU FESC

Rare sur Saint Gély du Fesc – Villa moderne de 130 m², construite en 2018, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez cette belle villa moderne de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent et sans travaux.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de tout le confort nécessaire.

Construite en 2018, cette villa moderne bénéficie de prestations actuelles et d’une conception pensée pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Les atouts :

-Climatisation en gainable
-VMC
-Menuiseries alu en Galandage
-Pergolas Bioclimatique

Un grand garage et une lace de parking complètent ce bien.
Une villa confortable, moderne et idéalement située, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements.
Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.967908
Informations complémentaires :
Prix de vente 570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 554 195
4
5
130 m²
330 m²
2
2018
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
570 000 €
2 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 74 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1010 € et 1450 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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