Maison de caractère à vendre 12 pièces (40) de 355 m² au coeur du centre-ville.

À l’abri des regards, au sein d’un magnifique parc paysager de plus de 1 500 m², cette élégante demeure développe plus de 355 m² habitables.
Ici, chaque espace a été pensé dans un souci d’harmonie, associant le cachet d’une demeure de caractère à l’exigence du confort contemporain.
A 10 mn des plages prisées d’Hossegor, Seignosse et Capbreton, cette propriété d’exception se distingue par son caractère singulier, ses proportions remarquables et son environnement d’une rare intimité.

Dès le seuil franchi, le spectaculaire hall cathédrale révèle toute la personnalité de la maison.
Ses volumes généreux, son escalier en pierre et sa ferronnerie d’époque composent une entrée théâtrale et raffinée, annonçant une propriété où les détails architecturaux occupent une place centrale.


La lumière naturelle pénètre généreusement par de larges ouvertures et accompagne les perspectives jusque vers le jardin.
Matériaux nobles, belles hauteurs sous plafond, lignes architecturales élégantes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et intemporelle.
La cuisine, particulièrement soignée, conjugue lignes contemporaines, équipements de qualité et fonctionnalité, dans un esprit aussi esthétique que convivial.
Véritable cœur de la maison, le salon, sublimé par un magnifique parquet, ainsi que le séjour agrémenté d'une chaleureuse cheminée, offrent un cadre de vie particulièrement raffiné.

L’espace nuit détient quatre suites parentales dont une double avec salles d’eau privatives et wc, les vues dégagées sur le parc et, pour certaines, l’accès à un balcon dominant la propriété viennent parfaire cette sensation d’espace et de sérénité.
La propriété s'enrichit également d'un bureau indépendant, idéal pour exercer au calme, ainsi que d'un appartement indépendant dégageant un bénéfice locatif à l'année.
Dans son prolongement, une terrasse avec piscine, le parc invitent naturellement à vivre dedans-dehors.
La végétation mature, les arbres majestueux, les cheminements en pierre naturelle et les différents espaces dédiés à la détente créent une atmosphère confidentielle et profondément apaisante.
La parcelle offre également la possibilité de réaliser un garage supplémentaire, venant parfaire le potentiel de cette propriété d’exception.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans son emplacement : un environnement préservé tout en bénéficiant d’un accès à pied aux commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.
Une situation particulièrement recherchée, permettant de conjuguer art de vivre, praticité et proximité du littoral.

Cette demeure s’adresse à une clientèle sensible aux biens de caractère et à la recherche d’une adresse véritablement singulière.
Une propriété rare, où l’architecture, les volumes, la nature et la qualité de vie s’accordent avec élégance.

Une adresse confidentielle et prestigieuse, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.

Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.966382