Villa de charme avec vue mer – Première ligne – Sainte-Anne

CAPIFRANCE, vous propose, située dans un secteur très recherché de Sainte-Anne, cette villa de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec vue mer dégagée et durable, grâce aux parcelles non constructibles situées à l’avant.

Déployée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.

Composition de la villa :

6 chambres

1 salle de bain avec WC

2 salles d’eau avec WC

1 WC invité

Un salon lumineux, ouvert sur l’extérieur

Une cuisine fonctionnelle

Une buanderie

Un garage

Un abri voiture

Extérieurs & prestations :

Piscine avec traitement par électrolyse au sel avec douche d'extérieur, intégrée dans un jardin tropical luxuriant

Terrasses couvertes, idéales pour les repas et la détente face à la mer

Citerne d’eau, un véritable atout de confort

Environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct

La vue mer, omniprésente depuis plusieurs espaces de la maison et des extérieurs, confère à cette villa une atmosphère rare et privilégiée, typique des biens les plus recherchés de la commune.

📍 Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces, écoles et axes principaux de Sainte-Anne, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.

Les +

✔ Première ligne
✔ Vue mer durable
✔ 6 chambres
✔ Piscine au sel
✔ Terrain de 1 000 m²
✔ Fort potentiel résidentiel et locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.934350