Propriete à vendre 45 pièces proche de TOURS (37)

A 35 km au sud de TOURS ensemble immobilier transformée en gîtes chambres d'hôtes et mobilhomes.
Le tout dans un cadre bucolique en plein cœur d'une région touristique.
Aujourd'hui site à développer, beaucoup de potentiel de développement.
Ancienne ferme du XIX° entièrement restaurée d'environ 400 M² + 400 m2 de communs
Composée aussi d'un gîte et quatre chambres d'hôtes, une piscine chauffée
Salon avec cheminée monumentale en pierre, sol en pierres naturelles polies, poutres, charpente, pièce ouverte sur salle à manger, Salle à manger, tomettes au sol, poutres, pierres avec accès cour avant, Cuisine équipée et aménagée avec ilot central, 1 remise, Couloir avec WC, Chambre n°1 : Suite parentale avec salle de bain + douche, WC, tomettes au sol. Chauffage au sol . À l’étage , Côté Salle à manger : 1 appartement comprenant : Chambre n°2, 1 salle de bain + douche, toilettes, 1 cuisine ouverte sur salon. Tomettes au sol. Côté salon très bel escalier en chêne menant à l’étage : Grand palier / espace bureau, Chambre n°3 avec salle d’eau + WC, parquet sol, Chambre n°4, parquet sol.
Côté extérieur : entrée cour, Chambre n°5, Salle de bain + douche + toilettes, Sol parquet.
En extérieur : un garage, 1 chaufferie et une petite cave. Face à la maison principale : 2 chambres d’hôtes indépendantes avec chacune salle d’eau + toilettes, sol chambres tomettes, petite terrasse chacune.
1er Gîte de 90 m² : 5-6 couchages, 2 cottages de 35 m2 chacun 4 couchages,
10 mobilhomes dont 1 de 20m2 (2 personnes) et 3 de 24m2 (4 personnes).
Plusieurs dépendances :

"pool-house et jacuzzi, terrain de boules, interphone et digicode, fibre + wifi. Étang de 3000m2, Puits. Possibilité de créer une parcelle pouvant accueillir encore10 mobil homes supplémentaires. Actuellement 6 parcelles et potentiel de 10 soit au total 16 parcelles pouvant être exploitées.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.962162