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TRETS 13530

Mas provençal d'exception à Trets — entre Peynier et Aix-en-Provence

  • 3 sdb
  • 197
  • 4 chambres
  • 8659
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TRETS

Au cœur d'un écrin de verdure d'un hectare, ce mas provençal authentique vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Idéalement situé à Trets, à deux pas de Peynier et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce domaine de charme conjugue tradition provençale et confort contemporain. Un cadre d'exception. Sur près de 200 m² habitables, le mas dévoile son authenticité à travers des pièces intimes et chaleureuses au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine avec vue et accès direct à la piscine, cave, bureau et buanderie, à l'étage 3 ou 4 chambres, deux salles de bains, et une salle de douches. Un maison typiques du bâti provençal d'origine. Ce charme préservé s'accompagne de vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Le terrain d'un hectare, planté de 100 oliviers centenaires, invite à la contemplation et à la sérénité, dans un cadre où chaque saison révèle sa propre magie. Des prestations pensées pour le bien-être.
- Piscine au brome avec volet coulissant, pour des baignades en toute sérénité
- Petite serre, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager
- Garage et carport, pour le confort du quotidien
- Une oliveraie productive, véritable signature provençale du domaine
Une localisation stratégique
À la croisée de Trets et Peynier, ce mas bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de ses commodités, de ses écoles et de son dynamisme culturel.
Une propriété rare, où authenticité provençale et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour en saisir toute la quintessence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 389 927
4
7
197
8 659
3
Sud Ouest
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
1 345 000 €
2 019 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 151 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2880 € et 3950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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