Longère 8 pièces 175M2 charme et modernité

Uniquement chez Frédérique Proffit CAPIFRANCE.

✨ Exceptionnelle longère de charme rénovée avec goût – 175 m² sur grand terrain plat avec dépendances ✨

Amoureux de l’ancien et des beaux volumes, cette superbe longère rénovée avec soin saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.
Pierres apparentes, poutres anciennes, espaces chaleureux… tout le charme de l’ancien est au rendez-vous, avec le confort moderne en plus. Et son véritable atout rare : un excellent DPE classé B grâce à un système de production d’énergie dernière génération. Une maison de caractère qui conjugue cachet et économies d’énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale comprenant une grande cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur l’espace repas et un accès à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Le salon, baigné de lumière, offre une vue directe sur le jardin et l'accès à l'étage..

Le rez-de-chaussée propose également :
- une chambre de plain-pied,
- une salle d’eau,
- une buanderie fonctionnelle (non compris dans la surface habitable)

À l’étage, un grand palier de plus de 20 m² pourra accueillir un espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque selon vos envies.

Vous y trouverez également :
- deux belles chambres,
- une seconde salle d’eau,
- un bureau passant pouvant avoir différentes destinations selon les besoins de la famille.

À l’extérieur, le coup de cœur continue avec un vaste terrain plat de 4350M2 offrant de nombreuses possibilités.
Le terrain bénéficie d’un double accès, un véritable avantage pour les véhicules, un projet professionnel, ou encore pour les amoureux des animaux et de la nature.

La propriété dispose également de 3 box à chevaux, idéal pour une activité équestre, des passionnés ou simplement pour profiter pleinement de cet environnement spacieux et verdoyant.

✅ Beaux volumes
✅ Charme de l’ancien
✅ Rénovation de qualité
✅ DPE B
✅ Grand terrain plat
✅ Double accès
✅ 3 box à chevaux
✅ Accès terrasse et jardin.

Et énorme plus de cette magnifique propriété: Une grange de 50 M2 en parfait état avec pour destination votre imagination ou besoin, salle de sport, réhabilitation pour une activité libérale ou indépendante, bureaux ....

Gare de Clermont à 8 min, Aéroport de Beauvais à 20 min, et 1h de paris garde du nord

Une propriété, coup de cœur, pleine de charme où authenticité, confort et nature se rencontrent parfaitement.
A visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.953847