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ASCAIN 64310

En exclusivité sur ASCAIN - Villa avec piscine

  • 2 sdb
  • 185
  • 4 chambres
  • 2500
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ASCAIN

Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison récente séduit par son charme contemporain, ses volumes lumineux et son ambiance apaisante.

Idéalement située, elle garantit un cadre de vie privilégié, à seulement 5minutes du centre d'Ascain et 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, entre calme, nature et confort moderne.

Son vaste espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine sur mesure, est baigné de lumière grâce à ces larges baies vitrées qui ouvrent la perspective sur la terrasse et la piscine.

La partie nuit se compose d’un demi-palier desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain complète, dotée à la fois d'un baignoire et d'une douche.

L’étage accueille une suite parentale avec salle de douche privative, offrant un espace intime et privilégié, complété par un bureau et un coin bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture.

Décorée avec subtilité et élégance, la maison dévoile une atmosphère douce, ponctuée de touches de couleur harmonieuses.

Le jardin clos, parfaitement entretenu, offre un cadre naturel et paisible, où l’on peut savourer les plaisirs simples de la nature.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant raffinement, fonctionnalité et sérénité.

⚠️ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.941480
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 925 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 520 813
4
5
185
185
2 500
2
2013
Sud
Electrique, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
925 000 €
1 869 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 132 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1740 € et 2410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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