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AUDENGE 33980

AUDENGE - maison de 122 m² / 3 chambres avec piscine et garage de 29 m²

  • 1 sdb
  • 122
  • 3 chambres
  • 704
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUDENGE

AUDENGE, proche du domaine de Certes, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison récente, de 122 m² et de plain-pied, véritable coup de cœur qui allie confort, fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie très lumineuse avec cheminée, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé.
3 chambres ainsi qu’une salle de bains complèteront ce joli bien.
A l’extérieur, un garage de 29 m² carrelé et chauffé avec douche et WC peut faire l’objet d’une dépendance. Une piscine, une belle terrasse ainsi qu’un abri de jardin donnent sur un beau terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.911026
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 035 164
3
4
122
704
1
2012
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
510 000 €
1 862 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1240 € et 1750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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