Sous compromis
BREST 29200
Dpt Finistère (29), à vendre Brest Maison T8 de 311 m² - Terrain de 2485 m²
- 3 sdb
- 311 m²
- 6 chambres
- 2485 m²
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BREST
Gaétan Luxe & Prestige vous présente – Propriété de caractère de 311 m² aux portes de Brest
À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l’aéroport, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des regards, au cœur d’un magnifique terrain arboré et entièrement clos.
Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition.
Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme
Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité :
Menuiseries récentes
Isolation performante
Pompe à chaleur
VMC double flux
Cheminée
Excellent classement énergétique : DPE B / A
Aucun travaux à prévoir
De magnifiques volumes de réception
La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière :
Séjour
Salon
Salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Bureau
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative, offrant un confort de vie idéal.
Un étage parfaitement adapté à la vie familiale
À l’étage :
5 chambres spacieuses
2 salles de bains
Salle TV
Salle de jeux
La configuration actuelle permet jusqu’à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Extérieurs et potentiel
La propriété s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.
Terrain clos et paysager
Possibilité d’agrandissement
Cadre calme et sans vis-à-vis
Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié.
Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.913509
À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l’aéroport, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des regards, au cœur d’un magnifique terrain arboré et entièrement clos.
Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition.
Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme
Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité :
Menuiseries récentes
Isolation performante
Pompe à chaleur
VMC double flux
Cheminée
Excellent classement énergétique : DPE B / A
Aucun travaux à prévoir
De magnifiques volumes de réception
La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière :
Séjour
Salon
Salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Bureau
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative, offrant un confort de vie idéal.
Un étage parfaitement adapté à la vie familiale
À l’étage :
5 chambres spacieuses
2 salles de bains
Salle TV
Salle de jeux
La configuration actuelle permet jusqu’à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Extérieurs et potentiel
La propriété s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.
Terrain clos et paysager
Possibilité d’agrandissement
Cadre calme et sans vis-à-vis
Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié.
Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.913509
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 931 534 218 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 311 m² | |
| 2 485 m² | |
| 3 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
108
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1720 € et 2400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Gaetan