CHÂTEAU THIERRY (02) à vendre maison de 248 m² avec piscine et dépendances
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salles de bain
2
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superficie
248 m2
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chambres
3
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terrain
4531 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHARLY
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée avec un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une immense pièce de vie de 80 m² avec une cheminée insert et un bar, d'une buanderie, de toilettes, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec des toilettes, au premier étage un palier dessert une chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes et une seconde chambre de 49 m².
La maison possède une cave et un vide sanitaire.
Pour les extérieurs :
Avec un accès direct par la cuisine et la pièce de vie, une belle terrasse de 38 m² avec vue sur la piscine.
La première dépendance se compose d'une salle de jeux de 43 m² et au-dessus d'un studio avec sa salle d'eau et ses toilettes. Pour la deuxième dépendance, elle se compose d'une salle de sport, d'une pièce avec deux saunas et d'un local piscine avec des toilettes.
Et pour finir, un beau terrain clos avec bassin pour vos poissons.
La maison a été rénovée et isolée entièrement, quelques finitions restent à faire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.915288
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 530 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 248 m2 à vendre à CHARLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 517 770 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 248 m² | |
| 4 531 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 530 000 € | |
| 1 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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