Maison familiale 220 m² - Avec piscine, véranda et grand terrain à Lagnieu
-
salles de bain
2
-
superficie
199 m2
-
chambres
4
-
terrain
1489 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAGNIEU
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire et une luminosité exceptionnelle. Une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au grand garage complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, dont deux très grandes chambres issues du regroupement de chambres existantes, avec rangements intégrés pour l'une d'elles. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec spa, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos et arboré de 1 489 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une piscine 9 x 4,5 m, d'un local piscine, d'une cabane de jardin avec électricité ainsi que d'un barbecue en pierre au feu de bois.
Les atouts du bien :
-Maison familiale de 220 m²** avec de beaux volumes
-Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
-Cuisine équipée
-Véranda, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière
-Terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud
-Piscine 9 x 4,5 m** idéale pour profiter des beaux jours
-Grand garage double, avec accès direct à la maison
-Stationnement privatif pour plusieurs véhicules
-Salle de bains avec spa
-Environnement calme et résidentiel
-Proche des commerces, écoles et commodités
-Façade refaite et gouttières neuves
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à Lagnieu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.956241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 510 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 199 m2 à vendre à LAGNIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 543 891 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 199 m² | |
| 41,80 m² | |
| 1 489 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 510 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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