Val Fleury centre : Lumière et vie de quartier à pied
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
120 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MEUDON
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des infrastructures sportives et de la forêt.
La maison offre un agréable salon, une cuisine fonctionnelle avec cellier, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde, deux toilettes ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement d'une à deux voitures est également possible.
Au sein d'une petite copropriété de seulement deux maisons, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec des charges très limitées (eau uniquement).
Un bien à quelques minutes à pied du RER C Val Fleury.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.958371
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 795 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à MEUDON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 157 385 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 105 m² | |
| 120 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 795 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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