Maison à vendre 5 pièces MONTAGNY LES LANCHES (74)

Nouveauté!!!
Dans un quartier calme et résidentiel de Montagny-les-Lanches, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin clos et arboré, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures privatives.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien particulièrement recherché. Moderne et fonctionnelle, cette maison clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie aux portes d'Annecy.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.959234