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MONTPELLIER 34090

Montpellier Plan des 4 Seigneurs– Une maison de vie, de lumière… et d’opportunités

  • 5 sdb
  • 307
  • 9 chambres
  • 1176
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Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à MONTPELLIER

Montpellier – Une maison de vie, de lumière… et d’opportunités
Dès les premiers instants, cette propriété dégage quelque chose de rare : une sensation d’espace, de lumière et de liberté.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à deux pas des commerces, des facultés et des transports, cette villa de caractère orientée plein sud offre plus de 300 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de près de 1 200 m², avec piscine chauffée.
Ici, chaque espace raconte une histoire.
Une maison pensée pour vivre, accueillir, partager… mais aussi pour évoluer selon vos projets.
Le séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que les différents espaces nuit offrent confort et intimité à chacun. Les niveaux supérieurs dévoilent des ambiances plus feutrées, idéales pour le télétravail, un adolescent ou recevoir en toute indépendance.
Et puis il y a ce véritable atout, rare : un niveau indépendant en rez-de-jardin, parfaitement aménagé, qui ouvre le champ des possibles. Accueillir sa famille, exercer une activité, créer des revenus locatifs… chacun y trouvera son projet de vie.
À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée prolongent naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et préservée.
Une maison qui ne se résume pas à ses volumes…
mais qui se vit, se ressent, et s’adapte à ceux qui l’habitent.
Un bien singulier, pour un projet de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936979
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 237 121
9
12
307
1 176
5
1963
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
995 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 102 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2500 € et 3000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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