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ORAISON 04700

Maison de 192 m² avec piscine et vue exceptionnelle

  • 2 sdb
  • 192
  • 4 chambres
  • 2006
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ORAISON

A Oraison, belle villa de 192 m², en haut d’un terrain de 2000 m², qui vous permet d’admirer en toute quiétude les collines, la piscine et la campagne environnante.

La maison très ensoleillée est bordée au sud et à l’ouest d’une grande terrasse et à l’est par un verger et un jardin potager. Et un coin terrasse, juste pour vous prélassé sous un arbre devant cette magnifique vue.

Le portail ouvre sur terrain entièrement clos où un chemin vous mène vers un parking et grand garage (pour 2 véhicules). Garage prolongé par une pièce de 25 m², un WC et une cave.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose un vaste ensemble de pièces communicantes qui vous met à l’aise : un vaste séjour prolongé par la terrasse couverte au sud et une cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre, un cellier des WC et une salle de bain.

L’étage est composé de 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains et des WC.

Pour votre confort le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol et d’une belle cheminée/insert.
La piscine ((9x4,5 m), la douche d’été et le pool house sont entourés de végétation afin de vous garantir une baignade discrète.

Pour le jardin potager et le terrain, vous utilisez l’eau d’un forage.

Une très belle maison, confortable, au calme, réalisée avec des matériaux qualitatifs et avec une vue exceptionnelle. A ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.902578
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 937 506 874
4
7
192
2 006
2
2008
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
oui
695 000 €
2 732 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 179 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1850 € et 2560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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