Finistère (29) – À vendre à PONT AVEN - Maison à vendre 6 pièces de 145 m² habitable et 230 m² utile - Terrain de 4 500 m² - Garage - Atelier - Serre.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l’Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage.

Il est des lieux où le temps semble s’être arrêté.
Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie.
Posée en surplomb de la rivière de l’Aven, elle contemple le paysage depuis plus d’un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût.

Un chemin privé vous conduit jusqu’à la maison, à l’abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue.
Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l’ensemble un charme authentique et rare.

Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme.
Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d’où l’on profite d’une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses.
Deux d’entre elles partagent une salle d’eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau.
Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s’y mêlant avec élégance.

Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l’inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l’Aven.
La salle d’eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d’intimité et de raffinement.

La maison dispose d'un sous-sol intégral.

Un lieu d’exception, empreint d’histoire et de poésie.

Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.933397