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ROUSSILLON 84220

ROUSSILLON – Propriété d’exception au cœur des ocres, piscine et vue sublime sur le Luberon

  • 5 sdb
  • 200 m²
  • 5 chambres
  • 20000 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ROUSSILLON

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Dans un cadre absolument exceptionnel, au cœur des célèbres ocres de Roussillon, cette propriété offre un environnement rare, conjuguant calme, intimité, nature et superbe vue sur le Luberon.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’un des sites les plus emblématiques du Luberon.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par la beauté de son environnement et par cette atmosphère si particulière propre aux paysages de Roussillon.

La maison propose une organisation parfaitement adaptée à une résidence familiale, mais également à un projet d’activité de chambres d’hôtes, grâce à ses cinq chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau ou salle de bains.
Elle se compose notamment d’un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur et donnant directement sur une agréable terrasse.

À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale avec une grande piscine, véritable pièce maîtresse de la propriété.
Elle est accompagnée d’une cuisine d’été parfaitement équipée, pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions : grande table pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, barbecue, douche et espace convivial.

Un lieu idéal pour profiter pleinement des longues journées d’été, entre baignades, repas en plein air et moments de partage.

Une propriété rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes.

À découvrir sans tarder. Une visite vous permettra de mesurer pleinement la qualité de son emplacement et le caractère exceptionnel de son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.941759
Informations complémentaires :
Prix de vente 636 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 872 534
5
6
200 m²
20 000 m²
5
1969
Sud Est
oui
oui
oui
oui
oui
636 000 €
1 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 67 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 67 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3720 € et 5080 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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