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SAINT CYR SUR LOIRE 37540

Maison contemporaine 232 m2 5 chambres

  • 3 sdb
  • 232
  • 5 chambres
  • 1800
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel.

Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger.

Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud.

Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau.

Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau.

Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée.

Petit sous-sol avec cave à vin.

Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures.

Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards.






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.904029
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 967 959
5
6
232
1 800
3
2014
Solaire, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
oui
1 190 000 €
3 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 51 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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