ST GERMAIN Maison 210 m² à 5 mn à pied du Lycée International - rare
-
salles de bain
4
-
superficie
210 m2
-
chambres
5
-
terrain
573 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE
Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin.
Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, WC, l'ensemble récent.
Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin.
Au 2ème étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable.
Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total.
Buanderie, placards, réserves.
Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel.
Une vraie chance le lieu et l'emplacement.
Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison.
A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement.
Patrimonialement Vôtre.
Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.972375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 080 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 724 833 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 573 m² | |
| 4 | |
| 1980 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 080 000 € | |
| 2 464 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
