SAINT GILLES LES BAINS 97434
Maison à vendre 10 pièces SAINT GILLES LES BAINS (974)
- 5 sdb
- 360 m²
- 5 chambres
- 779 m²
1 400 000€
Calculer mes mensualités avec Helloprêt
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT GILLES LES BAINS
VUE MER - Villa d’exception – 10 pièces – 360 m² – Boucan Canot -
Situation ultra privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d’architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux nobles (marbre, bois massif, pierre naturelle).
Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l’océan, idéale pour des instants de détente ou de réception.
La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence familiale d’exception ou un projet de location haut de gamme.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.915728
Situation ultra privilégiée à quelques pas des plages de Boucan Canot, cette villa d’architecte de 360 m², entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux nobles (marbre, bois massif, pierre naturelle).
Édifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur l’océan, idéale pour des instants de détente ou de réception.
La villa principale comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être intégrés à la maison principale selon vos besoins.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence familiale d’exception ou un projet de location haut de gamme.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.915728
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 400 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 099 136 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 360 m² | |
| 360 m² | |
| 779 m² | |
| 5 | |
| 2000 |
| oui |
| 1 400 000 € |
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Conseils
Isolation contre la chaleur : quels matériaux prévoir pour garder la fraîcheur ?
Votre maison devient-elle difficile à vivre pendant les vagues de chaleur ? Vous souhaitez isoler et aménager votre bien immobilier pour faire face au...
22/06/2026
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immobilières, les panneaux solaires s'imposent comme u...
19/06/2026
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en France. Cette formule offre un cadre de vie struc...
18/06/2026
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré par le HCSF depuis 2022, détermine votre capacité à...
16/06/2026
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour sécuriser la transaction ? Faut-il privilégier une ve...
15/06/2026
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logement, notamment dans les zones urbaines où les espace...
12/06/2026
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physiques unies par un lien de parenté ou d'alliance de...
10/06/2026
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et meublé de tourisme est devenue courante. Pourtant, c...
08/06/2026
Présenté par
Manuel