Maison familiale T5 à Ségny avec beaux volumes et magnifique jardin
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superficie
147 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SEGNY
Située à Ségny, dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports et des lignes de bus permettant de rejoindre Genève, cette belle maison familiale d’environ 147 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.
Implantée sur une agréable parcelle d’environ 1 000 m², exposée plein Sud et offrant la possibilité d’accueillir une piscine, la propriété profite d’un jardin soigneusement pensé, propice aux moments de détente et aux instants partagés en famille.
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un magnifique espace de vie en demi-niveau d’environ 70 m². Ce dernier séduit par son volume exceptionnel, son salon cathédrale, sa cuisine ouverte conviviale et son élégant poêle suspendu, véritable élément central de la pièce.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale agrémentée de deux dressings, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
La maison bénéficie également d’un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Cet espace permet aisément d’imaginer une pièce complémentaire pour recevoir famille et amis, créer un espace loisirs ou encore une chambre d’adolescent.
Grâce à ses beaux volumes, son agencement harmonieux, son jardin agréable et son environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité de Genève et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.957876
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à SEGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 690 179 | |
| 4 | |
| 147 m² | |
| 147 m² |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
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