Propriété d'Agrément à vendre, Gîtes, Chambre d’hôtes.
-
salles de bain
6
-
superficie
245 m2
-
chambres
5
-
terrain
5450 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SULLY SUR LOIRE
Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain....
Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie.
À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.
Bâtiment annexe aménagé, comprenant un appartement indépendant et un autre espace avec chambre et salle d'eau.
Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d’originalité et de charme à la propriété.
Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45m2, cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires....
L'autre partie de la grange de 55m2 reste à aménager selon vos besoins.
Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un préau pour y abriter plusieurs véhicules.
Ce domaine séduira les amoureux de la nature et d’authenticité. Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne.
Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.960534
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 528 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 245 m2 à vendre à SULLY SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 634 548 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 245 m² | |
| 5 450 m² | |
| 6 | |
| 1704 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 528 000 € | |
| 1 478 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance