Dpt Gard (30), à vendre proche d'Uzès 4km – Villa de 164 m² avec piscine, dépendances, 5 chambres.
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salles de bain
2
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superficie
164 m2
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chambres
5
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à UZES
D'une belle surface habitable de 164 m² (200 m² utiles), elle se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 20 m², d'une salle à manger-salon avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle de bain balnéo, d'un WC et d'un garage attenant.
À l'étage : grand espace bureau, 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC.
Confort : climatisation réversible, menuiseries PVC et volets aluminium.
À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain clos, planté d'oliviers, d'amandiers et d'un cerisier, avec forage et puits.
Piscine maçonnée (9,5 x 4,5 m) et deux terrasses ensoleillées.
Grand double garage indépendant de 36 m² (portes électriques).
Dépendances : abri de jardin, atelier et chenil.
Les atouts, hormis son excellente construction, sont la surface habitable généreuse avec ses 5 chambres, et la possibilité de mettre sous abri 3 véhicules, et d'autres facilement manœuvrables dans la cour. Idéal pour collectionneur.
Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, aux portes de la cité ducale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.950991
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 667 865 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 164 m² | |
| 1 500 m² | |
| 2 | |
| 1998 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 569 000 € | |
| 2 223 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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