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VERSAILLES 78000

VERSAILLES Maison ancienne à vendre 4 pièces VERSAILLES (78)

  • 1 sdb
  • 91
  • 3 chambres
  • 238
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VERSAILLES

VERSAILLES, Maison ancienne pleine de charme de 90 m2, dans le quartier Montreuil avec un jardin sans vis à vis.

Dans un environnement très calme et recherché, à proximité immédiate du quartier Saint-Symphorien, et de la gare de Versailles Montreuil ( ligne L), En empruntant une charmante allée pavée découvrez cette jolie maison ancienne récemment ravalée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour/salle à manger, sublimé par un poêle insert qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble de la pièce. Deux fenêtres s'ouvrent à l'Ouest et la cuisine au Sud grâce à une porte qui va directement vers le jardin.

Un superbe escalier en bois, mène à l’étage où se trouvent deux chambres confortables dont une avec un dressing ainsi qu’une magnifique salle de bain avec fenêtres, double vasque offrant le choix entre baignoire et douche.

En sous-sol et en rez de jardin, la maison dispose d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire avec une sortie direct vers l’extérieur, idéale pour une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage permettant de stationner une voiture. Une charmante allée pavée permet aussi de stationner une voiture supplémentaire.
Le chauffage est au gaz relié par une chaudière.

Une maison pleine de charme très au calme, alliant cachet de l’ancien, confort et emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.937893
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 599 916
3
4
91
91,55
238
1
Sud Ouest
Gaz
oui
oui
oui
oui
799 000 €
1 218 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 225 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1420 € et 1990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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