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AIGUES VIVES 30670

Un domaine d’exception entre Mer et Camargue avec Gîtes

  • 5 sdb
  • 380
  • 8 chambres
  • 1300
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Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à AIGUES VIVES

Entre la Camargue et la Méditerranée, à seulement vingt minutes à l’est de Montpellier et de Nîmes, cette remarquable propriété en pierre dévoile son élégance discrète au cœur d’un environnement naturel préservé.

Entièrement rénovée avec exigence, elle développe près de 380 m² habitables et s’apparente à un véritable domaine confidentiel, pensé pour conjuguer art de vivre, intimité et convivialité.

Derrière ses façades patinées par le temps, la demeure révèle de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur les paysages environnants. Les espaces dialoguent harmonieusement avec l’extérieur, offrant une circulation fluide et une atmosphère profondément apaisante.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant d’imaginer aussi bien une élégante maison de famille qu’un lieu de réception, d’accueil, de gîtes ou de maison d'hôtes.

À l’abri des regards, le jardin paysager de 1 300 m², exposé plein sud, prolonge cette sensation de sérénité. Piscine, jacuzzi, cuisine d’été et multiples espaces ombragés composent un art de vivre méditerranéen rare et privilégié.

Ici, le temps semble suspendu. La lumière accompagne chaque instant de la journée et sublime le caractère authentique et apaisant des lieux.

À proximité immédiate de la mer, de Montpellier, Nîmes et des villages emblématiques tels que Aigues-Mortes, Sommières ou Uzès, cette propriété s’inscrit dans un territoire vivant, entre patrimoine, nature et douceur de vivre.

Un lieu rare et singulier, où le charme de l’ancien rencontre avec subtilité l’élégance contemporaine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 057 419
8
15
380
340
1 300
5
1800
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
oui
1 230 000 €
2 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 166 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3300 € et 4600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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