Propriete à vendre 7 pièces JOUY MAUVOISIN (78) - dépendance - garage - parcelle 2500 m²

À vendre – Superbe corps de ferme rénové dans un cadre verdoyant – 230 m² habitables sur 2 500 m² de terrain
Dans un hameau paisible, niché dans un écrin de verdure à proximité immédiate de l'A13 et de la zone commerciale de Buchelay, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Cette bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût offre 230 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 2 500 m², à l'abri des regards.

La maison principale se compose :
En RDC d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, murs en pierre, et grande baie vitrée donnant sur une cour intérieure piscinable.

D’un salon chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver, et d’un espace bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint avec entrée indépendante),

D’une cuisine lumineuse de 20 m² avec piano de cuisson et son cellier attenant.

Des toilettes séparées.

À l’étage :
Un palier lumineux distribuant une chambre de plus de 20 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Les extérieurs ne sont pas en reste :
Un patio couvert avec volet roulant électrique pour profiter de l’extérieur en toute saison,

Une dépendance comprenant deux garages, une salle de jeux et une cave,

Un jardin arboré parfaitement entretenu, propice au calme et à la détente.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir,

Prestations de qualité,

Calme absolu, environnement familial,

Proximité des écoles, axes routiers et commodités.

📍 Localisation : Hameau recherché, à deux pas de Buchelay et de l’A13
📐 Surface habitable : 230 m²
🌳 Terrain : 2 500 m²
🚗 Dépendance : 2 garages, cave, salle de jeux, patio
🛏️ Chambres : 3 à 5 selon configuration
💧 Salles d’eau : 2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.921403