ORLEANS St jean de Braye, propriete de charme avec piscine, 427 m² habitables- Terrain de 2634 m² , St Jean de Braye

Est Orléans, magnifique propriété proche des bords de Loire, offrant de beaux volumes, de belles prestations , rénovée par architecte , le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec des prestations contemporaines, offrant un ensemble à la fois élégant, sobre, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Idéalement située au cœur d'un beau parc arboré de 2568 m², cour d'honneur et jardin clos de mur en façade, jardin et piscine à l'abris des regards à l'arrière. Superbe maison de Maître rénovée de 427 m² habitables et 470 m² au sol, distribuée en L, résolument baignés de lumière par de grandes ouvertures sur le jardin. Au rdc : cuisine sur jardin, salle à manger traversante, salon de 70 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, cheminée avec portes fenêtres donnant sur jardin, Grand bureau. Au premier : mezzanine salon de 65 m², suite parentale vue piscine avec salle de bain et dressing, chambre avec salle d'eau, grande salle de jeux. Plusieurs escaliers: fluidité et indépendance pour le confort de toute la famille. Au 2eme : 2 grandes chambres , salle d'eau. Superbe jardin arboré et paysagé, grande terrasse et piscine. Grand garage 3 voitures, et carport 2 voitures. Sous sol et Cave exceptionnelle avec puit . En annexe, petite maison de 42 m² avec entrée privative à l'extérieur de la propriété. Bord de Loire à Pied. Idéalement située, proche toutes commodités : tramway , bus, écoles, collèges et lycées. Orléans centre à 4 km, place du Martroi 8mn en voiture. Accès tangentielle 5 mn et autoroute en 10 mn. Photos sur demande. Coup de cœur. Exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.950291