Propriete à vendre 12 pièces PLOUGRESCANT (22)
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salles de bain
6
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superficie
352 m2
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chambres
10
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terrain
4942 m2
Présentation du bien : Propriété 16 pièces à vendre à PLOUGRESCANT
La bâtisse principale d’environ 243 m², offre volumes, caractère et une qualité de construction devenue rare. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel.
La seconde maison, 78 m², est idéale pour recevoir ou imaginer un gîte élégant.
Un garage transformé en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités multiples.
Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l’assainissement, crée un véritable écrin. Arbres matures, perspectives maîtrisées, ambiance apaisante.
Située à seulement 1 km de la mer, la propriété profite de l’un des plus beaux environnements de la côte : Castel Meur, Port Blanc, Buguélés… Un concentré de paysages emblématiques, où la nature fait le spectacle.
Une adresse confidentielle, un cadre unique, et une signature architecturale qui en font l’une des plus belles propriétés du secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.958095
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 199 000 €Prix hors honoraires 1 141 905 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Propriété 352 m2 à vendre à PLOUGRESCANT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 272 424 | |
| 10 | |
| 16 | |
| 352 m² | |
| 4 942 m² | |
| 6 |
| 1 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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