Demeure historique PRECY-SOUS-THIL composée de 15 pièces (390 m²) et 950 m² de dépendances
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superficie
390 m2
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terrain
9152 m2
Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à PRECY SOUS THIL
Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations :
- 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6)
- 13 km de Saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine
- 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6)
- 22 km de Semur-en-Auxois, cité médiévale emblématique de la région
- 39 km de la gare TGV de Montbard, reliant rapidement Paris et d’autres grandes villes
- 60 km de Beaune et Dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie
- 12 km du Parc du Morvan.
La Tour de Giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d’un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé.
Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique.
Composition de la propriété :
Maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d’hôtes.
Seconde maison – “La Bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte.
Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage.
Caractéristiques et équipements :
- Toiture refaite en 2004 et 2018
- Trois puits
- Double vitrage
- Panneaux solaires.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.959150
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 890 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 390 m2 à vendre à PRECY SOUS THIL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 508 711 | |
| 15 | |
| 390 m² | |
| 9 152 m² |
| 890 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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