Appartement

PARIS 12EME ARR. (75)
160 m2 8 pièce(s)
1 976 000 €
à partir de 9626.25 € par mois

Description du bien

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Rare et atypique maison à Nation ! Je vous propose en exclusivité cette grande et jolie maison de ville familiale en triplex accessible par son agréable cour calme et fleurie imaginée par « Le baron perché ».

D’une superficie totale de 240 m² au sol, elle vous séduira par ses nombreux atouts.
Son grand séjour traversant, ses 4 chambres, ses 3 caves voûtées, son ensoleillement généreux grâce à sa double exposition et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare à la vente.

Cette maison édifiée sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 5 m² et d’une jolie cour arborée et fleurie de 23 m² avec son abri de jardin.

Au 1er étage, 2 chambres de 10 m² et 12 m², 1 dressing de 6 m², une salle de bain de 6 m² et des toilettes indépendantes.

Au 2ème étage, 1 chambre de 13 m², une deuxième chambre de 19 m² avec sa mezzanine de 8 m², un double séjour de 48 m² au sol et sa mezzanine de 17 m², une cuisine de 14 m² entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol, 3 grandes caves voûtées d’une superficie totale de 60 m², entièrement rénovées (pierres apparentes et sol en béton ciré), aménagées et chauffées, transformées en salle de billard et en salle de jeux/home cinéma.

Ses belles prestations, ses beaux volumes, sa cour arborée et fleurie et une belle luminosité font de cette maison un lieu de vie unique.

Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol situé à 5 minutes à pied.

Cette maison en parfait état est idéalement desservie par de nombreux métros (lignes 1-2-6-9), bus (26-56-57-71-86) et RER A et proche de nombreux commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.668105)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 976 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 668105
  • Type(s) de bien Appartement
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 131 m²
  • Surface séjour 36 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 17
  • Charges copropriété308 €/mois
  • Quote part de charges3 700 €
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
PARIS 12EME ARR. (75)

160 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
1 976 000 €
2 384 242 $
1 788 082 £
à partir de 9626.25 € par mois
Marie BOUYER
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