Appartement

MARSEILLE 9EME ARR. (13)
121 m2 5 pièce(s)
259 000 €
à partir de 1261.74 € par mois

Description du bien

NOUVEAU PRIX *** IDEAL FAMILLE ... 120M² - 5/6 PIECES ... VUE PANORAMIQUE MARSEILLE ***

Rare à la vente ... venez découvrir ce bel appartement aux beaux volumes (120m² Loi Carrez et plus de 140m² surface habitable) et magnifique vue panoramique sur Marseille, la mer et ses collines environnantes.

Sa double exposition (sud/est-nord/ouest), son étage élevé et le fait qu'il soit traversant en fait un appartement très lumineux et calme.

Il propose un grand hall d'entrée, un salon/séjour de plus de 46m² ouvrant sur une belle terrasse de plus de 17m² (qui peut être utilisée aussi bien en hiver qu’en été puisque celle-ci a été aménagée avec de grandes baies vitrées), une cuisine indépendante équipée qui se prolonge par un cellier, 3 chambres de belles surfaces (16, 13 et 12m²) dont 2 offrants la vue sur la mer (possibilité de créer une 4ème chambre) et 2 salles d’eau.

Prestations de qualité avec du parquet en chêne et carrelage dans les pièces d’eau et cuisine, fenêtre double vitrage à double ouverture, stores électriques motorisés, porte blindée 5 points, concierge, cave, nombreux placards. Possibilité d’acquérir un box fermé avec porte automatique dans le même immeuble.

Cet appartement est situé dans une résidence très recherchée et sécurisée comprenant un centre commercial, un supermarché, la poste, banques, pharmacie, un centre médical, crèches, écoles, courts de tennis et parc. Elle offre une situation idéale, à 10 minutes du parc national des calanques, au calme absolu, à proximité de la mer sans être trop éloigné du centre-ville.

A VOIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 2096, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie CAFIERI 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.668022)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 668022
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 8
  • Nombre d'étages 20
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface Carrez 121 m²
  • Surface séjour 47 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2096
  • Charges copropriété300 €/mois
  • Quote part de charges3 600 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MARSEILLE 9EME ARR. (13)

121 m2 5 pièce(s)
259 000 €
307 070 $
234 848 £
à partir de 1261.74 € par mois
Emilie CAFIERI
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MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT